Кто платит налог “Transfer fee” на Кипре при покупке вторичной недвижимости

Покупатель при покупке вторичной недвижимости на Кипре платит налог на переход права собственности недвижимости (Transfer Fee), в случае с новостройкой покупатель платит НДС (5-19%).

Расчет налога “Transfer fee”:
– сумма до 85 430 € облагается налогом в 1,5%;
– сумма от 85 430 € до 170 860 € — 2,5%;
– сумма свыше 170 860 € — 4%.

Как снизить налог “Transfer Fee”?
Если собственника два и более, то “Transfer Fee” перевод уменьшается, так как налогооблагаемая стоимость на каждого собственника снижается пропорционально.

Если недвижимость передается на безвозмездной основе, то новому владельцу также необходимо заплатить налог на перевод права собственности. Налоговый процент зависит от степени родства продавца и покупателя: родители-дети — 0%, супруги или лица третьей степени родства — 0,1%